Постинг
30.05.2012 16:49 -
Саниране - голямото заробване предстои.
Много се говори на темата саниране (обновяване), още много и ще се говори, но някак си все се премълчава най-важното по темата.
А то, не е едно и две.
Първият важен момент е, че никой в България няма да предприеме саниране в истинският смисъл на понятието, а просто ще се направи едно чисто козметично напудряне на старите сгради, за да се отбие просто номера.
Ще се сменят тук-таме щрангове и дограми, ще се поналепи малко излолация по фасадата, но за сметка на това ще се вземат пари като за саниране в белите държави, където сумата включва ( отбележи!) и пълно конструкционно обследване на сградите, с последващо конструктивено укрепване на критичните точки по тях.
Това нещо никой няма и намерение да направи!
Първо, че за сумата от 500 лв ( капаро за сериозни намерения ) никоя фирма в страната няма да направи пълно конструктивно обследване, а само ще замерят точките на топлинни загуби.
Второ, че за да се направи конструктивно укрепване ( подмяна на връзките между панелите да речем ), цялата сграда се опразва от обитателите й за да може да й се направи ремонта, а те през това се настаняват в оборотни жилища, отделени специално за тази цел ( за пример санирането на панелните блокове в Берлин).
Вторият важен момент е финансирането и израходването на набраните средства.
Хората лека-полека взеха да се усещат, че тая идея със санирането е чиста проба набутвация, целяща да им вземе поне двукратно по-висока сума, от тази която биха отделили, ако решат да си "санират" без държавна подкрепа.
Защото именно в помощта на държавата е скрита мотиката, която ще настъпи всеки един участвал по програмата.
Едно - държавата назначава фирми по конкурс, които ще изпълняват проектите по саниране. Сещай се как се правят конкурси в тая държава, как се печелят и на какви цени се изпълняват.
Две - държавата определя банките, през които ще минават кредитните линии.
Три - държавата създава нова бюрократична длъжност Хрантутник, пардон Финансов консултант, който ще консултира всяка една коооперация набутала се в проекта.
Четири - държавата променя законите, така че санирането да стане задължително ( предтоящи промени в закона за етажната собственост) , чрез което се прави една юридическа врътка, така че регистрираш ли я юридически хем да могат да те хванат с мъртва хватка монополистите, хем и да ти пращат ЧСИ за щяло и нещяло.
А то ще си варира от неплащане на битови сметки за 2 месеца просрочие, до непогасяване на кредитите, които са ти отпуснали за саниране.
В крайна сметка, с цялата идея се цели да се премахне парадокса да сме хем най-бедната държава в Европа, хем и с най-голям процент собственост на недвижими имоти.
Лека-полека тези имоти ще бъдат отнети под една или друга форма, като една от стъпките в тази посока е санирането, което си е чиста проба шменти-капели за балъци.
А в нашата държава, те - балъците, никога няма да свършат!
Та нали именно те си избраха тези, които ще ги крадат?
А то, не е едно и две.
Първият важен момент е, че никой в България няма да предприеме саниране в истинският смисъл на понятието, а просто ще се направи едно чисто козметично напудряне на старите сгради, за да се отбие просто номера.
Ще се сменят тук-таме щрангове и дограми, ще се поналепи малко излолация по фасадата, но за сметка на това ще се вземат пари като за саниране в белите държави, където сумата включва ( отбележи!) и пълно конструкционно обследване на сградите, с последващо конструктивено укрепване на критичните точки по тях.
Това нещо никой няма и намерение да направи!
Първо, че за сумата от 500 лв ( капаро за сериозни намерения ) никоя фирма в страната няма да направи пълно конструктивно обследване, а само ще замерят точките на топлинни загуби.
Второ, че за да се направи конструктивно укрепване ( подмяна на връзките между панелите да речем ), цялата сграда се опразва от обитателите й за да може да й се направи ремонта, а те през това се настаняват в оборотни жилища, отделени специално за тази цел ( за пример санирането на панелните блокове в Берлин).
Вторият важен момент е финансирането и израходването на набраните средства.
Хората лека-полека взеха да се усещат, че тая идея със санирането е чиста проба набутвация, целяща да им вземе поне двукратно по-висока сума, от тази която биха отделили, ако решат да си "санират" без държавна подкрепа.
Защото именно в помощта на държавата е скрита мотиката, която ще настъпи всеки един участвал по програмата.
Едно - държавата назначава фирми по конкурс, които ще изпълняват проектите по саниране. Сещай се как се правят конкурси в тая държава, как се печелят и на какви цени се изпълняват.
Две - държавата определя банките, през които ще минават кредитните линии.
Три - държавата създава нова бюрократична длъжност Хрантутник, пардон Финансов консултант, който ще консултира всяка една коооперация набутала се в проекта.
Четири - държавата променя законите, така че санирането да стане задължително ( предтоящи промени в закона за етажната собственост) , чрез което се прави една юридическа врътка, така че регистрираш ли я юридически хем да могат да те хванат с мъртва хватка монополистите, хем и да ти пращат ЧСИ за щяло и нещяло.
А то ще си варира от неплащане на битови сметки за 2 месеца просрочие, до непогасяване на кредитите, които са ти отпуснали за саниране.
В крайна сметка, с цялата идея се цели да се премахне парадокса да сме хем най-бедната държава в Европа, хем и с най-голям процент собственост на недвижими имоти.
Лека-полека тези имоти ще бъдат отнети под една или друга форма, като една от стъпките в тази посока е санирането, което си е чиста проба шменти-капели за балъци.
А в нашата държава, те - балъците, никога няма да свършат!
Та нали именно те си избраха тези, които ще ги крадат?
Вашето мнение
За да оставите коментар, моля влезте с вашето потребителско име и парола.
Търсене
За този блог
Гласове: 27880
Блогрол
1. най-доброто до тук
2. Овчи хроники
3. Техническо прекъсване
4. Воаяж
5. Пирин
6. Любовен демон
7. Разговори с Мефистотел
8. Адвокат на Дявола
9. Лечителят
10. Весела
11. Звезден прах
12. Horror story
13. Генетичен пират
14. Аз Пенсионерът
2. Овчи хроники
3. Техническо прекъсване
4. Воаяж
5. Пирин
6. Любовен демон
7. Разговори с Мефистотел
8. Адвокат на Дявола
9. Лечителят
10. Весела
11. Звезден прах
12. Horror story
13. Генетичен пират
14. Аз Пенсионерът